Lorsque l'on envisage d'acheter une maison, il est impératif de demander à recevoir tous les documents, rapports et attestations liés à la propriété.
C'est le conseil donné par la notaire Dorothée Truye à Amandine et Mathieu dans l'émission « La Maison de mes rêves ».
Pourquoi ces documents sont-ils si importants ?
Transparence et sécurité : ces documents offrent un aperçu global de l'état de la maison, ses éventuels problèmes et les travaux réalisés ou à prévoir. Ils permettent d'éviter les mauvaises surprises et de mieux négocier le prix de vente.
Analyse experte : en faisant appel à un notaire pour analyser ces documents, vous bénéficiez d'un regard expert capable de déceler les points cruciaux et les éventuelles anomalies. Même si les propriétaires changent... les obligations restent ç Il est donc essentiel de connaître tous les détails liés à la propriété.
Conformité légale : certains documents sont obligatoires. Leur absence peut entraîner des sanctions ou des complications juridiques.
Le conseil de la notaire Dorothée Truye : "Ne vous contentez pas des informations fournies oralement par les vendeurs. Exigez de recevoir tous les documents officiels, et faites-les analyser par un professionnel. C'est une étape indispensable pour sécuriser votre investissement et éviter les mauvaises surprises."
En suivant ce conseil avisé, vous pouvez aborder votre projet d'achat immobilier avec plus de sérénité et de sécurité. N'oubliez pas : une bonne préparation est la clé d'un achat réussi.
La Semaine de la Famille est une initiative des notaires pour aller à votre rencontre et répondre à vos questions juridiques liées à la famille.
Que ce soit le statut du couple en formation ou séparation, la gestion et la protection du patrimoine de la famille, des enfants de la famille, la transmission d’une entreprise au sein de la famille, … les questions pourront porter sur différents sujets tels que le mariage, la cohabitation, les arrangements familiaux (planification de succession, donations, pactes successoraux…), la séparation, les incapacités et mandats extrajudiciaires.
Pour participer, c’est très simple ! Complétez (de manière confidentielle) ce formulaire en ligne avec vos questions. Les notaires vous contacteront, par téléphone, le 24 mai en matinée, pour discuter de vos préoccupations et fournir des conseils personnalisés.
La famille est au cœur de notre société, et comprendre les aspects légaux qui y sont liés est essentiel. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier de conseils notariaux gratuits et spécialement adaptés à vos besoins !
Plus de 100.000 mandats extra-judiciaires ont été enregistrés dans notre pays en 2023, soit 18,7% de plus qu'en 2022. Grâce à ce mandat, vous pouvez notamment prendre des dispositions préventives au cas où vous ne seriez plus en mesure de gérer vous-même votre patrimoine. 9 mandats extra-judiciaires sur 10 ont été signés en Flandre. L'année dernière, près de 6.000 pactes successoraux ont également été conclus. Un tel pacte offre aux familles des options supplémentaires pour régler leur succession en toute transparence.
Vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement mais vous ne savez pas par où commencer ? Pour vous aider à y voir plus clair, Notaire.be a créé une infofiche détaillée qui vous guide à travers toutes les étapes du processus d'achat.
Offre, compromis de vente, recherches administratives et fiscales, signature de l'acte notarié : le parcours immobilier pour devenir propriétaire n'aura plus de surprise pour vous !
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